Решение Городской Думы №132 от 11.10.2023 О порядке определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение город Юхнов», без проведения торгов

132

РЕШЕНИЕ

ГОРОДСКОЙ ДУМЫ

_____________________________________________

от 11 октября 2023 года № 132

О порядке определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося
в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение город Юхнов», без проведения торгов

В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации Городская Дума МО «Городское поселение город Юхнов»

РЕШИЛА:

1. Утвердить Порядок определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение город Юхнов», без проведения торгов согласно приложению.
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального обнародования и подлежит размещению на официальном сайте в сети Интернет.

Глава муниципального образования
«Городское поселение город Юхнов» Т.Н. Шамарина

Приложение
к Решению
Городской Думы
от 11 октября 2023 г. N 132

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ГОРОД ЮХНОВ", БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение город Юхнов», без проведения торгов, если иное не предусмотрено федеральными законами и законами Калужской области.
2. Цена определяется как выраженная в рублях процентная доля кадастровой стоимости земельных участков (далее - процентная доля) и составляет:
1) для земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации:

Категории земель   Разрешенное использование земельных участков   Процентная доля, %
Земли сельскохозяйственного назначения   Все виды разрешенного использования   5
Земли населенных пунктов   Для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, размещения домов индивидуальной жилой застройки   5
   Иное разрешенное использование   15
Иные категории земель   Все виды разрешенного использования   25

2) для земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, - 100 процентов;

3) для земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, - 100 процентов;
4) для земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации - 100 процентов;
5) при продаже земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка- 100 процентов.
3. Расчет цены производится на основании нормативных правовых актов и сведений государственного кадастра недвижимости, действующих на момент подачи заявления.

Файлы